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출산/육아

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오피스텔은 아파트와 함께 조성되는 단지내 오피스텔로 단지 내 상가 이용은 물론 아파트의 조경도 함께 누릴 수 있어 주거 인프라가 우수하다.용인~서울고속도로와 신분당선 이용이 편리해 강남 출퇴근 또 탑동힐데스하임 한 편리하다. 이런 우수성으로 인해 임대 수익을 목적으로 하는 투자자는 물론 성인 자녀와 주거를 달리하면서 한 단지 내에 사는 것을 목적으로 하는 실수요자들의 투자 열기가 뜨겁다. 4∼5월 사이 광주·전 송도 AT센터 남 7520가구를 비롯해 전국에서 9만5734가구(임대 아파트 제외)에 달하는 분양 물량이 쏟아진다. 이에 따라 침체한 분양시장이 봄 성수기를 맞아 활기를 되찾을 것이란 기대감이 커지고 있다. 27일 부동산 남동탄 아이시티 114에 따르면 올해 4∼5월 아파트 분양 예정 물량을 조사한 결과 전국에서 총 9만5734가구(임대 아파트 제외)가 분양될 전망이다. 올 분양 물량 총 29만4773가구 중 32.5%가 이 시기에 집중됐다. 애초 3만가 안성 두산위브 누구나집 구에 육박했던 3월 분양물량이 1만6000가구로 줄어드는 대신 4월 이후 분양이 늘어난 것으로 분석된다. 경기가 3만3104가구로 가장 많았고, 지방에서는 △부산(1만3888가구) △대구(6834가구) △광주(5787 청량리역 리버리치 2차 가구) 등의 순이었다. 전남은 1733가구로 나타났다. 4월 광주에서는 서구 화정동주상복합 325가구가 공급된다. 5월에는 광주 북구 신용동지역주택조합 1647가구, 동구 소태동 지원1구역골드클래스 852가구 검단 대방노블랜드 모델하우스 가 분양된다.제일건설은 광주 북구 중흥동 364-1번지에 중흥3구역을 재개발한 ‘제일풍경채’를 공급한다. 지하2층∼지상 25층 총 17개동, 총 1556가구 중 일반분양 물량은 857가구다. 이랜드, 롯데백화점, 홈플 부산 오션시티 푸르지오 러스, 이마트 등 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있다. 전남은 4월 분양 물량이 없다. 5월에는 △순천시 해룡면 순천복성지구한신더휴 1021가구 △순천시 조례동골드클래스2차 413가구 △여수시 웅천테라 힐스테이트 판교 엘포레 스골드클래스 299가구가 각각 공급될 예정이다.부동산 114 관계자는 “주택도시보증공가(HUG)의 분양보증 연기, 기본형건축비 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나서면서 공급은 크 힐스테이트 판교 엘포레 게 늘었다”며 “아파트 선택 폭이 넓어진 올 봄이 실수요자들에게는 내 집 마련의 기회일 수 있다”고 말했다.캐슬더써밋은 최적의 입지인 울산 신정동 일대에 들어서는 민간임대주택이다. 캐슬더써밋은 지하 용인 영덕공원 푸르지오 3층~지상 27층, 84㎡(31형) A타입, B타입 등 두가지 형태 총 4개동 308세대 규모이며, 실거주 전용 면적은 122.69㎡(38.4형)이다. 캐슬더써밋은 울산~부산 고속도로 개통 수혜를 입어 부산까지 40분 거리로 이천 안흥동 서희스타힐스 단축되며, 생활편의 인프라 중심입지로 인근에 다양한 편의시설이 들어서 있다. 인근에 문화예술회관과 세이브존, 울산병원이 인접해 있으며, 젊음의 거리와 삼산동 상업밀집지역으로 접근성이 우수하다. 복 방촌역 세영리첼 합쇼핑몰과 영화관 등이 있다. 단지 1㎞이내 초등학교 3개소, 중학교 1개소, 고등학교 2개소가 있다. 특히 캐슬더써밋은 경로당과 어린이집, 어린이놀이터 등 고품격 커뮤니티 시설을 단지 내에 구성했다. 또 춘천 푸르지오 2차 자녀의 안전을 위한 드롭오픈존(DROP-OFF-ZONE)까지 있다. 캐슬더써밋은 사전 청약 후 4일부터 7일까지 계약하는 고객에게 롯데백화점 상품권 50만원권을 지급하거나 5일 어린이를 동반한 고객에게는 청량리역 리버리치2차 어린이 학용품을 선물하는 이벤트를 준비 중이다. 한편 민간임대주택은 미래의 임대 아파트를 신축할 사람들이 협동조합을 설립, 그 협동조합에 출자하는 형태로 자금을 출자해 토지를 확보한다. 또 HUG(주 신사 트리젠 벽산블루밍 택도시보증공사) 등의 기금보증을 받아 임대주택을 신축하고 임대 받는 형태로 진행된다. 또 발기인 5명 이상으로 협동조합을 설립할 수 있고, 토지 80% 이상의 매입 또는 사용 동의만으로 사업승인이 가능 사하역 힐스테이트 하다.정부의 대출규제로 주택매수를 고려하던 수요자들이 매매보다 빌려 쓰는 것이 합리적이라는 인식 확산으로 임대주택의 공급이 활발해지고 있다. 부동산 관계자는 “임대주택이 새로운 주거대안으로 떠 송도 아메리칸타운 아이파크 2차 오르며 2018년 현재전국에 공급된 임대주택(공공, 민간임대 포함)은6만8187가구로 10년여 만에 14배 가량 증가했다. 최근 공급되는 임대주택은 민간 아파트 못지 않은 혁신설계와 다양한 고품격 커뮤니티를 세종 테크밸리 대명벨리온 갖추며 주거품질이 크게 향상되며 대외적 이미지도 상승하고 있다”고 밝혔다.이러한 가운데 아산시배방읍 공수리 193-5번지에들어서는민간 임대 아파트'아산 배방 2차 우방 아이유쉘'이지난 3월1차분을 분 신정동 신트리파크 양마감하고 2차분 519가구 공급에 나섰다. SM그룹 ㈜우방이 공급하는 '아산 배방 2차 우방 아이유쉘'은 전세형 민간임대로 임대의무기간인 4년 동안 살아보고 난 뒤 분양여부를 결정할 수 있는 것이 특징으 양주 옥정 대방노블랜드 2차

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